工程监理取费标准_工程建设监理取费标准

2019-05-20 15:07 

工程监理取费标准

能不能简单介绍建筑工程监理取费标准是什么?

●房间监理取费有按建筑面积、工程造价两种取费办法。 取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定,目前国家取费不低于总造价的2%。 郑州监理行情按造价分为:总造价的1%~2%;按面积分:8元~10/平方米。
●你好,建筑工程,监理是国家标准收费

建设工程监理取费标准是什么,行家讲一讲

问题补充:老房子墙体工程,拆了一面墙,移位又砌了一面,一般来说是用拆下来的砖还是用新买的砖, 如果用的是我自己的砖,还要收砌墙的材料费(砖费)吗?
●商品房交房标准是什么? 国家商品房交房标准: (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; (5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等; (6)有工程施工单位签署的工程质量保修书; (7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

工程监理费的取费标准,有啥规定?

问题补充:想了解下工程监理费的取费标准?谢谢
●你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了!!
●根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价,实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数,一般合同规定,可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数,但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法,一般500万以下的项目系数为3.3%,500万以上根据项目规模费率递减。监理费 支付一般分阶段支付,根据工程进度分3~4期支付,一般不是和施工单位那样月结,是采用节点支付。
●房间监理取费有按建筑面积、工程造价两种取费办法。 取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定,目前国家取费不低于总造价的2%。 郑州监理行情按造价分为:总造价的1%~2%;按面积分:8元~10/平方米。

装饰工程监理费取费标准哪位清楚?具体收费标准是什么啊?

●根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价,实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数,一般合同规定,可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数,但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法,一般500万以下的项目系数为3.3%,500万以上根据项目规模费率递减。监理费 支付一般分阶段支付,根据工程进度分3~4期支付,一般不是和施工单位那样月结,是采用节点支付。
●您好,工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下: 监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。 1.直接成本 直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容: (1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。 (2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。 (3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。 (4)其他费用。 2.间接成本 间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括: (1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。 (2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等; (3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费; (4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用; (5)业务培训费、图书、资料购置费。 (6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等; (7)其他费用。 3.税金 是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。 4.利润 是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。 工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。
●1、按建设工程投资的百分比计算法 就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。 2、固定价格计算法 就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。 3、工资加一定比例的其他费用计算法 就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致,此方法较少采用。 4、按时计算法 就是按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费,乘以约定的监理服务 时间来计算工程监理费总额。单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础,加上适 当的管理费和利润而得到。这种方法适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按其他方法计算监理费的监理业务。 对于监理风险较大的建设工程,可以由几家工程监理企业组成监理联合体共同承担监理业务,以分担风险。这种情况下,各家工程监理企业还要注意事先约定适当的分配方法以明确各自应得的工程监理费。

装修工程监理费取费标准是什么?有人知道具体是如何收费的啊?

●根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价,实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数,一般合同规定,可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数,但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法,一般500万以下的项目系数为3.3%,500万以上根据项目规模费率递减。监理费 支付一般分阶段支付,根据工程进度分3~4期支付,一般不是和施工单位那样月结,是采用节点支付。
●论我国工程建设监理的取费标准   一、国际上工程项目监理酬金的概况   (一)国际上通用的监理报酬取费方法1、基本薪金,加附加利润,加间接费,加变动费。   2、基本薪金,加附加利润,加间接费,加固定费。   3、建设费的百分数计价。   4、基本薪金,加附加利益,加间接费,加固定费,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。   5、建设费的百分数,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。   6、包定总价。   (二)美国建设监理取费情况美国对建设监理取费标准没有统一规定,一般由业主与监理企业协商确定。通常有以下四种计费方法:1、现场监理成本加固定非现场监理成本和酬金;2、总成本加固定酬金;3、成本加酬金,有最高限额;4、固定总价。   取费标准在现场监理成本可实报实销的情况下,非现场监理成本和酬金两项合计占工程概算投资的2%~5%。   (注:资料来源:《工程建设监理规范》实施手册)   (三)加拿大建设监理收费情况建设监理在加拿大称工程咨询,工程咨询酬金,一般采取以下两种计取方法:1、按工程总造价的一定比例计取。工程咨询酬金的比例,随工程造价的大小而异,最低为4%;最高达25%;一般在12%~15%上下。   2、按工资乘系数的方法计取,其计算式如下:咨询酬金=人工工资*增值系数,式中,增值系数一般为2.5,其中1倍为咨询工程师的个人工资,另1.5倍为公司的管理费、税金和利润。   二、目前我国正在实施的建设监理酬金的规定   (一)国家物价局、建设部1992年价费字479号文件《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》摘要介绍如下:3、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元~5万元/人。年。   8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。   9、本通知自1992年10月1日起施行。   (二)该规定已严重滞后,不利于监理公司的发展。   首先,上述规定是自1992年10月1日起施行,至今已10年了,各方面的情况已经发生了较大的变化,比如物价水平、企业经营成本都远远高于92年,该取费标准已经明显偏低,调整取费标准已经迫在眉睫。   其次,中国地域辽阔,南北、东西发展极不平衡,单从工资标准、物价水平两方面差别就非常之大,全国制订统一标准是不切合实际,当然上述规定的第8条也对该问题做出了说明,但我国各地区结合本地情况制订具体实施办法的案例不多,深圳市于2001年1月15日起实施建设监理取费新规定,该新规定根据监理阶段进行取费的标准分得更细,取费标准是国家现行的监理取费标准的两倍以上。   再者,监理公司的工作强度加大了,并且承担的责任也增加了,政府和建设单位对监理公司的要求标准也比1992年大大地提高了。比如验收备案制度的实施,材料见证取样制度以及旁站制度的实施等,使监理公司承担的责任增加了,监理人员的工作强度增大了。   还有,国家的上述监理取费规定比较粗。例如,工程建设的前期阶段监理取费标准没有做出规定;设计阶段包含设计招标、施工阶段包括施工招标的内容也是不合理的,应该单独列出,制订出招标代理的取费标准。   监理取费标准偏低的现象,已经严重影响了监理行业的健康发展。监理公司取费偏低,必然造成监理人才严重流失、监理工作质量和服务水平下降,这种恶性循环,已经严重影响了监理公司的生存和发展。这种现象应该尽快从根本上予以纠正。 ??来源:考试大-设备监建设监理费用的构成和核算   (一)建设监理费用的构成   1、直接成本   (1)本项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金。   (2)本项目专项费用的开支。包括:图书资料费、复印费、电讯费、翻拍费、设备仪器费、交通差旅费、住宿费等费用。   (3)本项目所需的对外联系服务费用。   2、间接成本   (1)本项目行政人员,后勤人员的工资及一切辅助工资、奖金。   (2)非本项目的管理人员、行政人员等工资的分摊费。   (3)不能列入直接费内的办公费、交通差旅费、电讯费、水电公用费等。   (4)支付给各有关代理人及其他人员的费用。   (5)固定资产折旧费、贷款利息、保险费、设备维修费等。   (6)监理人员的再教育培训费。   3、利润税金   (二)建设监理费的核算   1、核算公式:建设监理服务费二监理人员综合酬金+间接费+利润+税金,式中监理人员综合酬金指直接成本的(1)项,即项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金;间接费指直接成本的(2)、(3)项和间接成本。   2、取费标准   (1)监理人员综合酬金酬金的工资部分以所在地区的所在行业的工资标准的平均数为准;奖金部分一般为工资的30%左右。由于监理公司投入的是人才,输出的是知识、经验和管理,工程建设监理是一种高智能的技术服务,因此,监理工程师的工资标准应高于社会的平均工资水平。不同地区的监理行业的工资标准应由各个地区分别制定。   (2)间接费间接费是指综合酬金以外包括管理费、其他直接成本和全部间接成本的总和。它是随监理公司的发展和提高监理工作深度按综合酬金的百分率计取,一般为50%~60%左右。   (3)利润建设监理公司的利润主要是为用于发展本企业的留利,按综合酬金及间接费之和的百分率提取。由于计费的基数较小并根据监理项目的规模、复杂程度等因素来确定,一般可取20%~30%。   (4)税金按国家规定上交的税金和随税而产生的必须上交费用,包括营业税、印花税和随之而产生的城建税、教育附加费及所得税。一般前者约5.5%左右;所得税为33%。   3、广州市建设监理取费计算示例某高层建筑,工期为2年,工程预算5000万元。业主委托某监理公司进行施工阶段和保修阶段的土建和安装工程的监理,平均安排监理人员6人。以广州地区监理行业为计算标准。   一个工程项目的监理人员作一般有总监理工程师或总监理工程师代表、监理工程师和监理员组成,取平均工资的监理人员作为计算标准,每月21.5天计,基本工资2000元/月(广州市统计局资料:2001年广州市平均工资为22141元/人。年,则月平均工资为1845.08元,监理行业的人均工资标准应高于平均工资水平,取2000元/人。月,比市平均工资高8.3%,实际上这个取值在广州市的监理行业是较低工资标准);医疗、交通、通讯、保险、劳保、住房、工地等的补贴为700元/月;由于建设或监理行业的特殊性,每月21.5天工作日是完全不切合实际的,公休日、节假日工作是经常的,延长工作时间更不足为奇,因此平均每月至少有5天加班,根据劳动法的最低加班费规定:安排劳动者延长工作时间的,支付小低于工资的150%的工资报酬。   加班费为:5′(2000/21.50)150%=697.67(元);奖金为:2000′30%=600(元)。   总计平均综合酬金为3997.67元/月,取4000元/月计算。   监理人员平均综合酬金4.8万元/人。年;综合间接费率50%;利润率25%;综合税率5.8%;所得税率33%。计算监理费如下:(1)监理人员综合酬金:6人′4.8万元/人。年′2年=57.6万元;(2)间接费:(1)′50%=57.6万元′50%=28.8万元;(3)利润:[(1)+(2)]′25%=(57.6+28.8)′25%=21.6万元;(4)税金:[(1)+(2)+(3)]′5.8%+(3)′33%=(57.6+28.8+21.6)′5.8%+21.6′33=6.264+7.128=13.39万元;监理费:(1)+(2)+(3)+(4)=57.6+28.8+21.6+13.39=121.39万元。   按工程预算收取监理费的费率为:121.39/5000=2.43%(国家的取费标准为1.21%)。   按参与监理工作的年度平均人数计算:121.39/(2′6)=10.12万元/人。年(国家的取费标准为:3.5万元~5万元/人。年)。   四、结语我国建设监理取费标准偏低,严重影响了我国建设监理行业的正常发展,必须实施新的监理取费标准,使工程建设监理走上良性发展的健康轨道。基于上述分析,笔者建议实施的监理费取费标准如下:(一)国家应根据各省(地区)的实际情况分别制定监理取费标准(二)广东省应采取以下的取费标准l、按所监理工程概(预)算的百分比计收2、按照参与监理工作的年度平均人数乘以增值系数计算:5万元/人。年′2=10万元/人。年。
●你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了!!

建设工程监理取费标准是什么?有哪些概括呢?

问题补充:老房子墙体工程,拆了一面墙,移位又砌了一面,一般来说是用拆下来的砖还是用新买的砖,如果用的是我自己的砖,还要收砌墙的材料费(砖费)吗?
●人防工程费的计算标准是是:人防工程费计算标准,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
●论我国工程建设监理的取费标准一、国际上工程项目监理酬金的概况(一)国际上通用的监理报酬取费方法1、基本薪金,加附加利润,加间接费,加变动费。2、基本薪金,加附加利润,加间接费,加固定费。3、建设费的百分数计价。4、基本薪金,加附加利益,加间接费,加固定费,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。5、建设费的百分数,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。6、包定总价。(二)美国建设监理取费情况美国对建设监理取费标准没有统一规定,一般由业主与监理企业协商确定。通常有以下四种计费方法:1、现场监理成本加固定非现场监理成本和酬金;2、总成本加固定酬金;3、成本加酬金,有最高限额;4、固定总价。取费标准在现场监理成本可实报实销的情况下,非现场监理成本和酬金两项合计占工程概算投资的2%~5%。(注:资料来源:《工程建设监理规范》实施手册)(三)加拿大建设监理收费情况建设监理在加拿大称工程咨询,工程咨询酬金,一般采取以下两种计取方法:1、按工程总造价的一定比例计取。工程咨询酬金的比例,随工程造价的大小而异,最低为4%;最高达25%;一般在12%~15%上下。2、按工资乘系数的方法计取,其计算式如下:咨询酬金=人工工资*增值系数,式中,增值系数一般为2.5,其中1倍为咨询工程师的个人工资,另1.5倍为公司的管理费、税金和利润。二、目前我国正在实施的建设监理酬金的规定(一)国家物价局、建设部1992年价费字479号文件《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》摘要介绍如下:3、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元~5万元/人。年。8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。9、本通知自1992年10月1日起施行。(二)该规定已严重滞后,不利于监理公司的发展。首先,上述规定是自1992年10月1日起施行,至今已10年了,各方面的情况已经发生了较大的变化,比如物价水平、企业经营成本都远远高于92年,该取费标准已经明显偏低,调整取费标准已经迫在眉睫。其次,中国地域辽阔,南北、东西发展极不平衡,单从工资标准、物价水平两方面差别就非常之大,全国制订统一标准是不切合实际,当然上述规定的第8条也对该问题做出了说明,但我国各地区结合本地情况制订具体实施办法的案例不多,深圳市于2001年1月15日起实施建设监理取费新规定,该新规定根据监理阶段进行取费的标准分得更细,取费标准是国家现行的监理取费标准的两倍以上。再者,监理公司的工作强度加大了,并且承担的责任也增加了,政府和建设单位对监理公司的要求标准也比1992年大大地提高了。比如验收备案制度的实施,材料见证取样制度以及旁站制度的实施等,使监理公司承担的责任增加了,监理人员的工作强度增大了。还有,国家的上述监理取费规定比较粗。例如,工程建设的前期阶段监理取费标准没有做出规定;设计阶段包含设计招标、施工阶段包括施工招标的内容也是不合理的,应该单独列出,制订出招标代理的取费标准。监理取费标准偏低的现象,已经严重影响了监理行业的健康发展。监理公司取费偏低,必然造成监理人才严重流失、监理工作质量和服务水平下降,这种恶性循环,已经严重影响了监理公司的生存和发展。这种现象应该尽快从根本上予以纠正。来源:考试大-设备监建设监理费用的构成和核算(一)建设监理费用的构成1、直接成本(1)本项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金。(2)本项目专项费用的开支。包括:图书资料费、复印费、电讯费、翻拍费、设备仪器费、交通差旅费、住宿费等费用。(3)本项目所需的对外联系服务费用。2、间接成本(1)本项目行政人员,后勤人员的工资及一切辅助工资、奖金。(2)非本项目的管理人员、行政人员等工资的分摊费。(3)不能列入直接费内的办公费、交通差旅费、电讯费、水电公用费等。(4)支付给各有关代理人及其他人员的费用。(5)固定资产折旧费、贷款利息、保险费、设备维修费等。(6)监理人员的再教育培训费。3、利润税金(二)建设监理费的核算1、核算公式:建设监理服务费二监理人员综合酬金+间接费+利润+税金,式中监理人员综合酬金指直接成本的(1)项,即项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金;间接费指直接成本的(2)、(3)项和间接成本。2、取费标准(1)监理人员综合酬金酬金的工资部分以所在地区的所在行业的工资标准的平均数为准;奖金部分一般为工资的30%左右。由于监理公司投入的是人才,输出的是知识、经验和管理,工程建设监理是一种高智能的技术服务,因此,监理工程师的工资标准应高于社会的平均工资水平。不同地区的监理行业的工资标准应由各个地区分别制定。(2)间接费间接费是指综合酬金以外包括管理费、其他直接成本和全部间接成本的总和。它是随监理公司的发展和提高监理工作深度按综合酬金的百分率计取,一般为50%~60%左右。(3)利润建设监理公司的利润主要是为用于发展本企业的留利,按综合酬金及间接费之和的百分率提取。由于计费的基数较小并根据监理项目的规模、复杂程度等因素来确定,一般可取20%~30%。(4)税金按国家规定上交的税金和随税而产生的必须上交费用,包括营业税、印花税和随之而产生的城建税、教育附加费及所得税。一般前者约5.5%左右;所得税为33%。3、广州市建设监理取费计算示例某高层建筑,工期为2年,工程预算5000万元。业主委托某监理公司进行施工阶段和保修阶段的土建和安装工程的监理,平均安排监理人员6人。以广州地区监理行业为计算标准。一个工程项目的监理人员作一般有总监理工程师或总监理工程师代表、监理工程师和监理员组成,取平均工资的监理人员作为计算标准,每月21.5天计,基本工资2000元/月(广州市统计局资料:2001年广州市平均工资为22141元/人。年,则月平均工资为1845.08元,监理行业的人均工资标准应高于平均工资水平,取2000元/人。月,比市平均工资高8.3%,实际上这个取值在广州市的监理行业是较低工资标准);医疗、交通、通讯、保险、劳保、住房、工地等的补贴为700元/月;由于建设或监理行业的特殊性,每月21.5天工作日是完全不切合实际的,公休日、节假日工作是经常的,延长工作时间更不足为奇,因此平均每月至少有5天加班,根据劳动法的最低加班费规定:安排劳动者延长工作时间的,支付小低于工资的150%的工资报酬。加班费为:5′(2000/21.50)150%=697.67(元);奖金为:2000′30%=600(元)。总计平均综合酬金为3997.67元/月,取4000元/月计算。监理人员平均综合酬金4.8万元/人。年;综合间接费率50%;利润率25%;综合税率5.8%;所得税率33%。计算监理费如下:(1)监理人员综合酬金:6人′4.8万元/人。年′2年=57.6万元;(2)间接费:(1)′50%=57.6万元′50%=28.8万元;(3)利润:[(1)+(2)]′25%=(57.6+28.8)′25%=21.6万元;(4)税金:[(1)+(2)+(3)]′5.8%+(3)′33%=(57.6+28.8+21.6)′5.8%+21.6′33=6.264+7.128=13.39万元;监理费:(1)+(2)+(3)+(4)=57.6+28.8+21.6+13.39=121.39万元。按工程预算收取监理费的费率为:121.39/5000=2.43%(国家的取费标准为1.21%)。按参与监理工作的年度平均人数计算:121.39/(2′6)=10.12万元/人。年(国家的取费标准为:3.5万元~5万元/人。年)。四、结语我国建设监理取费标准偏低,严重影响了我国建设监理行业的正常发展,必须实施新的监理取费标准,使工程建设监理走上良性发展的健康轨道。基于上述分析,笔者建议实施的监理费取费标准如下:(一)国家应根据各省(地区)的实际情况分别制定监理取费标准(二)广东省应采取以下的取费标准l、按所监理工程概(预)算的百分比计收2、按照参与监理工作的年度平均人数乘以增值系数计算:5万元/人。年′2=10万元/人。年。
●你好,园林设计费取费标准是:居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。价格来源网络,仅供参考
●装修监理的收费标准是多少很多人因为对这个不了解而不敢盲目的请监理,担心在费用上承受不起,其实装修监理的收费标准是按照工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,一般是按照家装工程造价的3-4%收取的,这种收取费用的方式相对比较合理,不会因为同一报价不同工程量而造成麻烦。我所知道的就这些了,希望能帮助到你。望采纳。

工程监理费的取费标准是怎样的呢?包含哪些内容啊?

问题补充:想了解下工程监理费的取费标准?谢谢
●您好,工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下:监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。1.直接成本直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:(1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。(2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。(3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。(4)其他费用。2.间接成本间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:(1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。(2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;(3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;(4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;(5)业务培训费、图书、资料购置费。(6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;(7)其他费用。3.税金是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。4.利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。
●你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了
●监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了!!

工程监理费取费标准是什么?谁清楚?

●装修监理的收费标准是多少很多人因为对这个不了解而不敢盲目的请监理,担心在费用上承受不起,其实装修监理的收费标准是按照工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,一般是按照家装工程造价的3-4%收取的,这种收取费用的方式相对比较合理,不会因为同一报价不同工程量而造成麻烦。我所知道的就这些了,希望能帮助到你。望采纳。
●论我国工程建设监理的取费标准一、国际上工程项目监理酬金的概况(一)国际上通用的监理报酬取费方法1、基本薪金,加附加利润,加间接费,加变动费。2、基本薪金,加附加利润,加间接费,加固定费。3、建设费的百分数计价。4、基本薪金,加附加利益,加间接费,加固定费,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。5、建设费的百分数,加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。6、包定总价。(二)美国建设监理取费情况美国对建设监理取费标准没有统一规定,一般由业主与监理企业协商确定。通常有以下四种计费方法:1、现场监理成本加固定非现场监理成本和酬金;2、总成本加固定酬金;3、成本加酬金,有最高限额;4、固定总价。取费标准在现场监理成本可实报实销的情况下,非现场监理成本和酬金两项合计占工程概算投资的2%~5%。(注:资料来源:《工程建设监理规范》实施手册)(三)加拿大建设监理收费情况建设监理在加拿大称工程咨询,工程咨询酬金,一般采取以下两种计取方法:1、按工程总造价的一定比例计取。工程咨询酬金的比例,随工程造价的大小而异,最低为4%;最高达25%;一般在12%~15%上下。2、按工资乘系数的方法计取,其计算式如下:咨询酬金=人工工资*增值系数,式中,增值系数一般为2.5,其中1倍为咨询工程师的个人工资,另1.5倍为公司的管理费、税金和利润。二、目前我国正在实施的建设监理酬金的规定(一)国家物价局、建设部1992年价费字479号文件《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》摘要介绍如下:3、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元~5万元/人。年。8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。9、本通知自1992年10月1日起施行。(二)该规定已严重滞后,不利于监理公司的发展。首先,上述规定是自1992年10月1日起施行,至今已10年了,各方面的情况已经发生了较大的变化,比如物价水平、企业经营成本都远远高于92年,该取费标准已经明显偏低,调整取费标准已经迫在眉睫。其次,中国地域辽阔,南北、东西发展极不平衡,单从工资标准、物价水平两方面差别就非常之大,全国制订统一标准是不切合实际,当然上述规定的第8条也对该问题做出了说明,但我国各地区结合本地情况制订具体实施办法的案例不多,深圳市于2001年1月15日起实施建设监理取费新规定,该新规定根据监理阶段进行取费的标准分得更细,取费标准是国家现行的监理取费标准的两倍以上。再者,监理公司的工作强度加大了,并且承担的责任也增加了,政府和建设单位对监理公司的要求标准也比1992年大大地提高了。比如验收备案制度的实施,材料见证取样制度以及旁站制度的实施等,使监理公司承担的责任增加了,监理人员的工作强度增大了。还有,国家的上述监理取费规定比较粗。例如,工程建设的前期阶段监理取费标准没有做出规定;设计阶段包含设计招标、施工阶段包括施工招标的内容也是不合理的,应该单独列出,制订出招标代理的取费标准。监理取费标准偏低的现象,已经严重影响了监理行业的健康发展。监理公司取费偏低,必然造成监理人才严重流失、监理工作质量和服务水平下降,这种恶性循环,已经严重影响了监理公司的生存和发展。这种现象应该尽快从根本上予以纠正。来源:考试大-设备监建设监理费用的构成和核算(一)建设监理费用的构成1、直接成本(1)本项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金。(2)本项目专项费用的开支。包括:图书资料费、复印费、电讯费、翻拍费、设备仪器费、交通差旅费、住宿费等费用。(3)本项目所需的对外联系服务费用。2、间接成本(1)本项目行政人员,后勤人员的工资及一切辅助工资、奖金。(2)非本项目的管理人员、行政人员等工资的分摊费。(3)不能列入直接费内的办公费、交通差旅费、电讯费、水电公用费等。(4)支付给各有关代理人及其他人员的费用。(5)固定资产折旧费、贷款利息、保险费、设备维修费等。(6)监理人员的再教育培训费。3、利润税金(二)建设监理费的核算1、核算公式:建设监理服务费二监理人员综合酬金+间接费+利润+税金,式中监理人员综合酬金指直接成本的(1)项,即项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金;间接费指直接成本的(2)、(3)项和间接成本。2、取费标准(1)监理人员综合酬金酬金的工资部分以所在地区的所在行业的工资标准的平均数为准;奖金部分一般为工资的30%左右。由于监理公司投入的是人才,输出的是知识、经验和管理,工程建设监理是一种高智能的技术服务,因此,监理工程师的工资标准应高于社会的平均工资水平。不同地区的监理行业的工资标准应由各个地区分别制定。(2)间接费间接费是指综合酬金以外包括管理费、其他直接成本和全部间接成本的总和。它是随监理公司的发展和提高监理工作深度按综合酬金的百分率计取,一般为50%~60%左右。(3)利润建设监理公司的利润主要是为用于发展本企业的留利,按综合酬金及间接费之和的百分率提取。由于计费的基数较小并根据监理项目的规模、复杂程度等因素来确定,一般可取20%~30%。(4)税金按国家规定上交的税金和随税而产生的必须上交费用,包括营业税、印花税和随之而产生的城建税、教育附加费及所得税。一般前者约5.5%左右;所得税为33%。3、广州市建设监理取费计算示例某高层建筑,工期为2年,工程预算5000万元。业主委托某监理公司进行施工阶段和保修阶段的土建和安装工程的监理,平均安排监理人员6人。以广州地区监理行业为计算标准。一个工程项目的监理人员作一般有总监理工程师或总监理工程师代表、监理工程师和监理员组成,取平均工资的监理人员作为计算标准,每月21.5天计,基本工资2000元/月(广州市统计局资料:2001年广州市平均工资为22141元/人。年,则月平均工资为1845.08元,监理行业的人均工资标准应高于平均工资水平,取2000元/人。月,比市平均工资高8.3%,实际上这个取值在广州市的监理行业是较低工资标准);医疗、交通、通讯、保险、劳保、住房、工地等的补贴为700元/月;由于建设或监理行业的特殊性,每月21.5天工作日是完全不切合实际的,公休日、节假日工作是经常的,延长工作时间更不足为奇,因此平均每月至少有5天加班,根据劳动法的最低加班费规定:安排劳动者延长工作时间的,支付小低于工资的150%的工资报酬。加班费为:5′(2000/21.50)150%=697.67(元);奖金为:2000′30%=600(元)。总计平均综合酬金为3997.67元/月,取4000元/月计算。监理人员平均综合酬金4.8万元/人。年;综合间接费率50%;利润率25%;综合税率5.8%;所得税率33%。计算监理费如下:(1)监理人员综合酬金:6人′4.8万元/人。年′2年=57.6万元;(2)间接费:(1)′50%=57.6万元′50%=28.8万元;(3)利润:[(1)+(2)]′25%=(57.6+28.8)′25%=21.6万元;(4)税金:[(1)+(2)+(3)]′5.8%+(3)′33%=(57.6+28.8+21.6)′5.8%+21.6′33=6.264+7.128=13.39万元;监理费:(1)+(2)+(3)+(4)=57.6+28.8+21.6+13.39=121.39万元。按工程预算收取监理费的费率为:121.39/5000=2.43%(国家的取费标准为1.21%)。按参与监理工作的年度平均人数计算:121.39/(2′6)=10.12万元/人。年(国家的取费标准为:3.5万元~5万元/人。年)。四、结语我国建设监理取费标准偏低,严重影响了我国建设监理行业的正常发展,必须实施新的监理取费标准,使工程建设监理走上良性发展的健康轨道。基于上述分析,笔者建议实施的监理费取费标准如下:(一)国家应根据各省(地区)的实际情况分别制定监理取费标准(二)广东省应采取以下的取费标准l、按所监理工程概(预)算的百分比计收2、按照参与监理工作的年度平均人数乘以增值系数计算:5万元/人。年′2=10万元/人。年。
●你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了
●一、直接费:直接用于装饰施工全过程的有关费用;由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。家装工程的材料费只包含辅材料费;几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费,这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是:预算项目的总造价。二、其它直接费:家装施工现场以外发生的费用:包括:冬雨季施工增加费;材料二次搬运费;成品保护费;定位复测及军工清理费;它的取费标准是:直接费×系数(1.7%);其中,冬雨季施工增加费:0.30%;材料二次搬运费:0.50%;成品保护费:0.50%;监理及竣工清理费:0.40%;合计费用系数:1.7%。价格来源网络,仅供参考!
●一、直接费:直接用于装饰施工全过程的有关费用;由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。家装工程的材料费只包含辅材料费;几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费,这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是:预算项目的总造价。二、其它直接费:家装施工现场以外发生的费用:包括:冬雨季施工增加费;材料二次搬运费;成品保护费;定位复测及军工清理费;它的取费标准是:直接费×系数(1.7%);其中,冬雨季施工增加费:0.30%;材料二次搬运费:0.50%;成品保护费:0.50%;监理及竣工清理费:0.40%;合计费用系数:1.7%。价格来源网络,仅供参考!

建筑工程监理费取费标准谁了解?有没有人晓得?

●监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了!!
●装修监理的收费标准是多少很多人因为对这个不了解而不敢盲目的请监理,担心在费用上承受不起,其实装修监理的收费标准是按照工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,一般是按照家装工程造价的3-4%收取的,这种收取费用的方式相对比较合理,不会因为同一报价不同工程量而造成麻烦。我所知道的就这些了,希望能帮助到你。望采纳。
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装修工程监理取费标准具体是怎样的?怎么算费用呢

●你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了,以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
●您好,工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下:监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。1.直接成本直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:(1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。(2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。(3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。(4)其他费用。2.间接成本间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:(1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。(2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;(3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;(4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;(5)业务培训费、图书、资料购置费。(6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;(7)其他费用。3.税金是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。4.利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。
●设计费的定制设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。设计费的取费标准居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价图纸概算的5%-10%进行取费也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡25元/㎡进行取费也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。设计费计算方式1景观设计面积=总用地面积建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积如

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