读后感范文网20万二手房费用明细？
过户税费约为4000元。
具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
四川洪雅二手房交易过户费用问题
- 今年准备在朋友那里买一二手房，他是去年拿到房产证的，97平，我们交易价32万。没有通过中介，我们自己签的合同。请问过户时候有什么费用？
- 的会计规范了开始打过了付款
二手房交易费用计算
- 要买套二手房，面积207平方，总价100万，贷款70万，房屋已过五年，姬肌灌可弑玖鬼雪邯磨麻烦能不能帮我算下过户费、各种税什么乱七八糟的费用是多少钱？房主要求所有费用买方承担，另外说明，我们夫妻名下没有房产
- 什么
丽江2015年二手房买卖交易费用明细表？
- 156平米 证满5年 这个税要多少？问题补充： 丽江156平米正满5年要交营业税吗？
- 9.5%的税
二手房交易费用
- 明天要过户了，通过中介的，其中会有哪些费用产生！成交价37.1万，满5年！贷款27万，首付10.1万，想知道中介那边会有哪些费用！
- 我就在中介上班，你是买还是卖
2014年齐齐哈尔二手房交易费用如何计算？
- 我的房子满5年，首套房产，请帮我列出买卖双方需要承担的费用！谢谢！
- 普通房屋满五年又是唯一住房可以减免营业税和个税！买方是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一普通住房减免； 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
二手房交易费用是多少?
- 看上一套二手房，106平米，未满五年，售价30万（该小区的房子均价都在3800左右，她卖这么便宜，我想是有原因的）。要是我买这套房子的话，会有其他多少的费用？二手房交易税，个人购置税什么的等等。请热心人帮我算算啊
- 交易的二手住房，作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1.5%，而非个人购买则按房款总价的3.0%交纳。比如：一套住房的交易的总价为10万元，那么买房子的消费者必须交纳1500元的契税。另外，根据实际情况，部分的契税还可到相应的财税部门办理减免手续。 营业税及附加税费、土地增值税 根据《说明》，出售房屋的产权人必须交纳房地产成交价格的5.85%的营业税及附加税，即一套10万元的房子，出售方必须交纳5850元的税费。而专业人士介绍，新的二手交易办法当中规定，凡是入住满一年以上的二手房进行，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 同样，出售房屋的产权人在出售房屋时，需交纳房地产买卖合同的金额0.5%土地增值税。根据规定，出售房屋的产权人同样可以到相关部门申请减免。 印花税、行政事业性收费 据了解，印花税、行政事业性收费两项费用是办理二手房交易的硬性收费。其中，印花税包括产权证贴花和交易合同贴花，产权证贴花金额为每证5元；交易合同贴花由买卖双方共同分担，金额为房地产买卖合同金额的万分之五。 而根据粤价[2002]163号、粤价函[1999]532号文件规定房地产权属登记收费规定，住房产权属人需交纳80元（含证书一本），另外，根据粤价[2002]163号文件，房屋共有权人需交纳证书工本费10元。既硬性行政事业性收费共需交纳90元。 二手房经营服务性收费 经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元平方米，由买卖双方各承担50%。而测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积 测绘费50平方米以内（含50） 80元50至100平方米（含100） 120元100至200平方米（含200） 160元200至300平方米（含300） 200元 大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元。 二手中介经营费用 一些通过二手中介公司进行交易的房屋，按照佛山现行行规，即除了交纳以上的硬性税款外，交易双方各自需交纳房屋成交款额的1.5%。即一套总价为10万元的房屋双方各自还要交纳1500元的交易服务费。佛山二手房交易需交纳的契税标准签订合同时间 房屋用途及税率1997年10月1日之前 住房 6.0% 非住房 6.0%1997年10月1日至1999年8月1日 住房 3.0% 非住房 3.0% 住房 个人购买按1.5% 非个人购买按3.0% 非住房3.0%
二手房交易 都有什么费用？比如过户费？按揭提前还款违约金？
- 我3000买的房子，打算3600卖掉，136市内 车库26平米，过户费多少钱？ 按揭29万10年，一次性还清违约金多少？（工商银行） 懂得来回答下 谢谢
- 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。契税——非普宅收3%，首次购买普宅，90平以上1.5%，不满90平1%营业税——未满5年的普通住房、非普通住房，收5.55%城建税——需交营业税的7%（非市区为5%）教育附加费——需交营业税的3%个人所得税——一般由买家承担，收1%。房子为房主唯一自住房且满5年则免征。印花税——目前免征印花税
二手房交易多交什么费用
- 家具
二手房交易都要哪些费用
- 二手房交易都要哪些费用买房子都要那些费用 怎么计算 房子93平米 要交多少钱大概？
- 要交契税之类的好几项，大概要两万左右
2017年二手房交易流程及费用有哪些
- 二手房值得是新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。下面小编准备了关于二手房交易流程及费用，提供给大家参考!2017年二手房交易流程第一步 了解和寻找房源了解和寻找房源有以下几种途径：1、通过亲朋介绍;2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。第一种方法的信息面较窄，成功的几率较低粻憨纲窖蕺忌告媳梗颅。第二种方法的选择面很宽，但很多广告内容非常混杂，您必须认真识别相关信息的真实性，以避免盲目或受到无谓打扰。第三种方法省时、省力、安全，能在较短的时间内寻找到合适的房源2017年二手房交易流程及费用2017年二手房交易流程及费用。但您必须提前对经纪公司的资信情况进行审查，因经纪公司为您成功代理后要收取一定的代理佣金，所以您的购房成本会增加。第二步 实地看房选择好房源后，需要亲自到现场查看，并且与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件2017年二手房交易流程及费用文章2017年二手房交易流程及费用出自www.gkstk.com/article/wk-78500001364953.html，转载请保留此链接！。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。第三步 协商和签约确定要购买的房屋后，便可以与卖方协商、签定合同淘宝精品在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容2017年二手房交易流程及费用房产置业顾问。第四步 产权交易签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
