租金回报率2%算什么水平 租金回报率多少正常

租金回报率2%算什么水平

租金回报率2%算是比较低的汇报了。说明这个房子很不好租。或者租给了太熟的人，不好要价，这基本属于不挣钱了能。一般的回报率在4-6之间这样算是很客观的了。租金回报率按照比例来1-2属于低水平，保本的。3-4属于正常水平。5以上属于较高的收益率了

延伸阅读

公寓租金回报率3%划算吗

划算，目前，大部分公寓租金回报率达到了3%-5%左右，只有少部分的公寓回报率可高达6%。公寓投资想要赚钱，首要考虑的就是地段。好的地段能够带来成熟的配套、便利的交通、优质的客源、稳定的租金收益。

因此，投资公寓要看准地段及低端带来的附加值，选择核心地带投资。

什么租金回报率最高

租金收益率最高的城市是美国密歇根州的底特律。这个城市应该知名度很高了，是世界著名的汽车城。根据2020年上半年的最新数据，底特律的平均租金收益率达到了39.77%.如果你花100万购买房产，理论上每年的租金回报能达到将近40万的收入。

住宅租金回报率4%划算吗

可以的

租金回报率是用月租房出租一年的总租金收入除以房屋购买价格得到的比值。租金回报率衡量的是该房产的收益高低，这是投资人在选择房产进行投资时需要考虑的因素。如果计算出的租金回报率在4%以上，说明购房是比较划算的。如果租金回报率比较低，可能购买房屋的成本将无法通过出租收回，但是租金回报率往往没有考虑到房屋价格的上升空间，实际上房屋升值也能为投资人带来收益。